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El nuevo Informe de Evaluación de Edificios

La LEY 8/2013, DE 26 JUNIO, DE REHABILITACIÓN, REGENERACIÓN Y RENOVACIÓN URBANAS establece un nuevo marco normativo tendente a cambiar la dinámica del sector inmobiliario y orientarlo hacia la intervención en el patrimonio existente.

En este sentido se crea un nuevo instrumento de información para la Administración que pretende proporcionar los medios adecuados para poder afrontar los objetivos propuestos.

Este instrumento es el INFORME DE EVALUACIÓN DEL EDIFICIO (IEE) que, para el caso más representativo del parque construido como es la vivienda colectiva, aglutina los diversos Informes de Inspección Técnica que la mayoría de las Comunidades Autónomas tenían regulados.

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Nuevo Certificado de Eficiencia Energética para viviendas EXISTENTE.

Sinopsis del documento

A partir del 1 de enero de 2013, todas las viviendas usadas que se vendan o alquilen deberán disponer de la etiqueta de su eficiencia energética, similar a la que ya presentan los electrodomésticos. La calificación va de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente).

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Plazos de prescripción y períodos para ejercitar las acciones, según el art. 18 de la Ley 38/ 1999 de 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación (LOE).

Sinopsis del documento

Según la LOE, las construcciones tienen unos períodos de garantía en la que cada uno de los agentes que han intervenido responden en función de sus competencias y atribuciones. En este estudio veremos cuáles son dichos períodos y sobre qué circunstancias se aplica cada uno.

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Obtenga los planos de su propiedad

Últimamente estamos recibiendo encargos de particulares que necesitan tener los planos de su vivienda, local o propiedad en general.

El Informe de Conservación del Edificio (ICE).

Sinopsis del documento

El ICE es un informe sobre el edificio que los propietarios tienen que realizar para aportar a Consellería en la caso de que se soliciten ayudas para la rehabilitación de elementos comunes del inmueble. El coste de dicho informe está subvencionado a través del presupuesto protegido.

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¿Por qué contratar a un Arquitecto?
¿Cuales son las ventajas de contratar un arquitecto para nuestras obras?

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La Inspección Técnica de Edificios (ITE).

La I.T.E. (Inspección Técnica de Edificios) es un proceso expuesto en la Ley Urbanística Valenciana (16/2005 de 30 de diciembre) que obliga a los propietarios de edificios a pasar una “revisión” del inmueble cuando este tenga una antigüedad superior a 50 años.

novedades

Publicado el nuevo libro de Carlos PARDO SOUCASE: Guía para el Cálculo de Estructuras de Edificación con Cypecad©, por el Servicio de Publicaciones de la Universidad Politécnica de Valencia.